四川泸州白沙长江大桥顺利完成合龙 惠及30万群众******
中新网泸州1月9日电 (邹立杨)1月9日 ，随着最后一节段钢箱梁精准吊装到位 ，由蜀道集团所属四川路桥集团大桥工程分公司承建 的世界第一大跨径双塔独柱中央平行索面斜拉桥——泸州市白沙长江大桥顺利完成合龙 ，标志着大桥主体工程正式完成，向着通车运行迈出了关键一步 。
泸州白沙长江大桥顺利完成合龙。 卢海军 摄大桥主跨520米，共35个钢箱梁节段 ，本次吊装 的中跨合龙段钢箱梁长4.4米，宽30.5米，高3.5米 ，重90吨 。运梁船在江心调整姿态 、抛锚定位后，桥面吊机将最后一片钢箱梁缓缓提升至半空 ，在大桥 的中央处完成精准对接 ，成功实现合龙。
泸州白沙长江大桥顺利完成合龙 。 卢海军 摄泸州市白沙长江大桥自2019年11月开工建设，预计2023年5月建成通车 ，全长1321.7米，桥面宽27.5米 ，主跨520米 ，设定标准为双向四车道，设计时速60km/h，最外侧铺设人行道 、非机动车道。
泸州白沙长江大桥顺利完成合龙 。 苟儒君 摄该大桥作为泸州市重要的渡改桥项目之一 ，大桥南岸与国道353线连接，北岸与省道438线连接 ，建成后，可撤销大桥 、丁石岩、白沙三个渡口，彻底消除长江渡运安全隐患，方便两岸群众安全出行 ，惠及群众达30万人 。(完)
2022年多项指标下滑 房地产市场短期复苏承压****** 1月17日 ，国家统计局发布2022年全年房地产开发投资与销售数据。尽管行业政策面释放宽松信号，但2022年多项房地产数据指标仍保持下探 ，其中全国房地产开发投资额同比降幅为10%，罕见进入到两位数行列。在业内人士看来 ，2022年房地产市场供需两端面临冲击和压力 ，数据指标持续恶化，市场短期复苏承压 。2023年供应端修复将晚于销售端，乐观情形下，2023年全年商品房销售面积同比或小幅增长，价格逐渐趋稳 。 开发投资增速“跌”入两位数 2022年，全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10%；其中 ，住宅投资100646亿元，下降9.5%。 2022年 ，房地产开发企业房屋施工面积904999万平方米 ，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面积639696万平方米，下降7.3%。房屋新开工面积120587万平方米，下降39.4%。其中 ，住宅新开工面积88135万平方米，下降39.8% 。房屋竣工面积86222万平方米 ，下降15%。其中 ，住宅竣工面积62539万平方米，下降14.3% 。 从数据表现上来看 ，全国房地产开发投资增速2021年为4.4%，此后一路保持下探，2022年4月 ，该项指标进入负增长区间。但也可以看到 ，12月单月投资 、开工面积降幅略有收窄。 “2022年 ，全国房地产开发投资增速仍处于恶化状态 ，说明开发投资 的压力比较大。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ，目前改善开发投资指标的总体思路是清晰 的 ，尤其 是近期或发布资产负债表优化 的21条方案，其将显著改善房企 的资金状况和开发投资预期。 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，2022年开发投资下跌10% ，为年度最大跌幅 。上一次楼市开发投资承压还是2015年去库存时期 ，彼时开发投资仍旧增长1%。可见 ，2022年楼市的压力是史无前例的。拖累开发投资 的直接原因，就是前端的土地出让和新开工，土地购置费和建筑工程 ，合计占据开发投资70%左右的份额。2022年 ，土地出让下滑53.4% 、新开工下滑39.4% ，都是年度最大 的跌幅。 房地产市场“萎缩”成为常态 ，房企拿地的积极性也受到抑制。2022年 ，全国房企土地购置面积同比增速为-53.4%。土地市场大体上下跌或萎缩了50% ，若剔除城投等企业托底现象，相关数据表现会更糟 。 中指研究院数据显示，2022年 ，TOP100企业拿地总额12975亿元，同比下降48.9% ，全年整体拿地低迷 。TOP100门槛值为48亿元，较上年同期下降24亿元 ，TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金 的比例为35.3% 。 商品房销售延续跌势 寒冬模式的开启，供需两端皆保持“观望” 。 在商品房销售和待售方面，2022年商品房销售面积135837万平方米 ，比上年下降24.3% ，其中住宅销售面积下降26.8% 。商品房销售额133308亿元 ，下降26.7% ，其中住宅销售额下降28.3% 。 2022年末，商品房待售面积56366万平方米 ，比上年增长10.5% 。其中 ，住宅待售面积增长18.4%。 “在多地疫情形势严峻、居民置业意愿较低、居民收入预期未明显转好下，楼市活跃度恢复不明显 。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静分析称，12月单月全国商品房销售面积和金额同比降幅较上月分别收窄1.7个和4.6个百分点，但累计情况来看，2022年全年累计同比降幅仍超两成 ，且降幅延续扩大态势。各区域销售面积累计同比降幅均扩大 ，其中西部、东北地区降幅较明显 ；销售金额方面，东部地区累计同比降幅较1-11月略有收窄 ，其余地区降幅扩大趋势未改 。 严跃进则表示，当前房屋销售数据总体弱于预期，全年下跌近25% 的水平 ，说明购房需求刺激面临阻力。不过2023年要乐观看待此类数据，随着疫情过了高峰期，新一轮社会经济刺激工作会加速 ，购房市场势必有较好的表现和转机。 供应端修复晚于销售端 对于未来市场走势 ，陈文静直言 ，2023年供应端修复将晚于销售端 ，新开工面积和房地产开发投资仍面临一定下行压力，新开工面积在销售恢复节奏较慢、土地成交缩量 、企业资金压力仍较大等因素影响下 ，预计难有明显改善 ；在“保交楼”资金推动下，房屋竣工或将得到改善 ，从而对房地产开发投资形成一定支撑 ，但企业拿地谨慎、新开工继续缩量等导致开发投资下行态势难改 。 短期来看 ，需求端政策将进一步加快落实，符合条件的城市首套房贷利率有望下调，核心一二线城市政策空间不断释放 ，降低首付比例 、降低房贷利率、优化区域限购等政策或继续跟进。据中指监测，近期北京 、上海 、杭州等核心城市购房情绪有所修复 ，预计未来随着政策进一步优化及显效，更多核心城市市场信心有望回升 。若各地政策执行到位，全国房地产市场最早或在二季度企稳 ，乐观情形下，2023年全年商品房销售面积同比或小幅增长，价格逐渐趋稳 。 在李宇嘉看来 ，当前的关键是稳定房价 ，房价不稳，不仅居民不愿意买房，金融机构也不愿意介入 ，不愿意参与收并购、纾困。进一步讲 ，房企资金链也难以好转 。近期政策加力很明显，包括利率不设下限对冲房价下跌预期，鼓励需求入市。2023年上半年 ，处于疫后休养生息、修复预期 、稳定基本面 的时期 ，预计量价还将继续下跌 ，但在2022年低基数 的基础上，跌幅或许收窄。下半年，量价和预期将逐步企稳 。 彩神vII地图 |
