官方强调不能出现新 的交楼风险 ！释放哪些深层信号 ？******

　　中新经纬1月17日电 1月17日 ，全国住房和城乡建设工作会议召开 ，部署2023年“十二条”重点工作 。

　　据媒体公开报道 ，全国住房和城乡建设工作会议指出 ，房地产工作要融入党和国家事业大棋局 ，锚定新时代新征程党 的使命任务和当前的中心工作来展开 。

　　一是稳预期；二 是防范风险，要“抓两头 、带中间” ，以“慢撒气” 的方式，防范化解风险；三 是促进转型 。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好” 。有条件的可以进行现房销售 ，继续实行预售的 ，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新 的交楼风险 。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此次会议将住房工作提高到了新高度，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局”。这也意味着房地产工作要通盘考虑，尤其是要从中国式现代化新征程的角度出发 ，积极做好2023年的工作 。

　　严跃进分析 ，此次会议提及“抓两头、带中间”“慢撒气”等概念。其中，“抓两头”提及了出险企业和优质房企 。尤其 是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳，这一点说明针对出险企业 的问题处置 ，既要防范风险扩大，也要落实追责的工作。而“慢撒气” 的表述 是此前有过 的 ，其借用交通术语 ，比较形象地表达了房企风险处置 的思路，要防范爆胎式 的风险释放做法，通过“慢撒气”的方式，确保房地产运行稳定 ，减少急打方向盘或侧翻的风险 。

　　严跃进表示，此次会议明确提及了现房销售 的模式。这也 是住建部首次系统 、明确提出现房销售的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度 的改革 ，要积极推进现房销售的模式开展。

　　此外 ，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作 ：

　　一 是以增信心 、防风险 、促转型为主线 ，促进房地产市场平稳健康发展；

　　二 是以发展保障性租赁住房为重点，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题；

　　三 是以实施城市更新行动为抓手 ，着力打造宜居、韧性、智慧城市 ；

　　四 是以深化城市管理改革为动力，提高城市科学化 、精细化 、智能化管理水平；

　　五 是以提升现代生活条件为目标，建设宜居宜业的美丽村镇；

　　六 是以建筑业工业化 、数字化、绿色化为方向 ，不断提升建筑品质；

　　七 是以彰显地域特征 、民族特色和时代风貌为核心 ，加强城乡历史文化保护传承 ；

　　八 是以协同推进降碳、减污 、扩绿为路径 ，切实推动城乡建设绿色低碳发展 ；

　　九是以健全风险防控机制为关键，坚决守住城乡建设领域安全底线；

　　十是以制度创新和科技创新为引擎 ，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力 ；

　　十一 是以加强国际交流合作为载体，持续为世界人居领域发展作贡献；

　　十二 是以自我革命精神为引领 ，全面加强党 的建设。

　　严跃进认为 ，此次住建部住房工作会议 的召开，具有非常好 的指导意义 。一是比较系统对房地产市场的各类问题做了总结和分析 ，对于2023年房地产工作的开展具有非常好 的指导意义。尤其 是在住房消费领域 ，也明确了鼓励的措施 ，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好的启发 。

　　二是此次会议有很多新提法值得关注，包括对房企 的态度、房企转型 的思路等 ，尤其 是现房销售方面 的工作，这都 是各地需要积极关注和开展的。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作。

　　三是此次会议后，房地产市场应该会有新气象。客观说 ，当前房地产依然面临一些新的挑战。但是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰 ，尤其 是政策持续支持，所以房地产发展面临了历史上最好 的机会 。在支柱产业 的角色定位下，2023年房地产发展势必有好的发展态势 ，并积极朝着新发展模式方向推进 。(中新经纬APP)

发现新安全威胁迹象 巴西联邦最高法院宣布强化安保措施******

　　发现新 的安全威胁迹象 巴西联邦最高法院宣布强化安保措施

　　当地时间11日 ，巴西政府称，监测到了新 的威胁国家安全事件 的有关信息。巴西联邦最高法院法官亚历山大·德·莫赖斯当天表示 ，将采取一系列安保措施，以避免类似1月8日冲击国家权力机构的事件再次发生 。

　　据介绍 ，巴西政府在监测极端分子策划示威活动的过程中发现了新 的安全威胁。莫赖斯对媒体表示 ，将采取措施禁止极端分子在全国范围内实施一切中断和阻碍交通 的行为，试图破坏和阻碍交通以及侵入公共建筑的人将会被立即逮捕 。

　　据介绍，巴西政府将封锁首都巴西利亚的关键区域，军警等安保团队已经处于全面戒备状态 。(总台记者 王玉国)

　　(央视新闻客户端)