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【奋发2023】郭丽岩：2023年中国内需支撑力将进一步增强******
中新网1月12日电 (记者 李金磊)“展望2023年 ，中国宏观经济有望总体回升 ，尤其是内需支撑力将进一步增强 ，国内市场和国际市场 的联动效应会更加明显，物价预计继续稳定在合理区间 。”中国宏观经济研究院综合形势研究室主任郭丽岩在接受中新网“中国新观察”栏目采访时表示。
徐鹏宇 制郭丽岩指出 ，从支撑2023年经济回稳向上的重要力量来看，因时因势优化防疫措施之后，消费场景加快恢复 ，国内消费需求有望加速释放 。与此同时，民生补短板 的投资领域还有较大提升空间 ，包括在推进以人为本 的新型城镇化过程当中，促进投资和消费联动效应 的基础设施会加快落地，形成更多实物量，有望进一步增强对整个内需 的支撑力 。
她表示 ，国内外商旅逐步恢复 ，一系列稳外资、稳外贸措施落细落实 ，尤其 是我国产业体系门类比较齐全 ，并且在稳定产业链供应链方面做了大量努力 ，国内市场跟国际市场的联动效应有望进一步增强 ，这对于国际投资者有较大 的吸引力 。
郭丽岩认为 ，随着粮 、油 、肉、蛋、奶 、蔬 、果等重要民生商品保供稳价工作扎实开展，各地菜篮子、米袋子责任制压实 ，因地制宜 、分类施策，有利于稳住粮食等食品价格 ，从而为稳定物价提供更好的支撑 。同时 ，煤炭 、天然气等基础能源加强保供稳价，为生产生活提供更好的用能保障，这都有利于继续把物价稳定在合理区间，保持低通胀的运行绩效。
郭丽岩认为 ，展望全年 ，我国有条件，有基础 ，有更多 的有利因素来稳定宏观经济大盘 ，结构性亮点将会进一步呈现 ，比如“四新”经济领域 ，新产品 、新技术 、新业态 、新模式领域还将保持较为强劲 的增速 ，会进一步带动相关产业 、区域 、市场主体转型升级 ，从而为整个经济运行提供新动能的支撑。
“一系列稳预期、强信心 的措施加速落实，企业和地方敢为敢干敢首创 ，2023年将是微观主体有活力、新经济动能不断激发 、结构不断优化 、整个经济发展质量稳步提升 的一年。”郭丽岩说 。(完)
楼市预期改善 “返乡置业”热度有所抬升****** 机构近日发布 的数据显示 ，百强房企1月份销售金额同比下降超三成。业内人士表示 ，受春节假期等因素影响 ，1月楼市表现不佳 。在鼓励住房消费政策 的驱动下 ，楼市预期出现改善 ，“返乡置业”热度有所抬升。 出现回暖势头 中指研究院数据显示，受春节假期等因素影响 ，2023年1月，TOP100房企销售总额同比下降31.7%，较去年同期降幅扩大8.6个百分点，较去年12月同比下降29.4% 的降幅稍有扩大。 具体到企业，中指研究院数据显示，2023年1月，万科以250.2亿元权益销售额重回榜单第一 ，保利发展和碧桂园紧随其后 。建发房产、越秀地产、华发股份新进十强队列，分别位列第八、九、十。 另据克而瑞发布的数据，2023年1月，百强房企销售操盘金额为3542.9亿元 ，同比降低32.5%，环比降幅达到48.6% 。克而瑞研究中心认为 ，三四线城市“返乡置业”热度有所攀升。不过，春节期间房企推盘积极性不高，营销力度减弱。 从房价角度看，贝壳研究院发布 的最新数据显示 ，1月份50个代表城市二手房价格指数环比上涨0.2%，自2021年8月以来首次环比止跌。在50个代表城市中，约六成城市二手房价格在1月份止跌 ，涉及京津冀、长三角 、粤港澳大湾区 、成渝等重点城市群。 从各大城市成交情况看，受春节返乡 、出游等因素影响 ，1月份 ，50个代表城市二手房整体成交量环比有所回落 ，但北京 、廊坊、天津、重庆 、郑州等地成交量较2022年12月有所提升，市场出现回暖势头 。剔除春节假期时间段，50个代表城市1月份二手房日均成交量较2022年12月日均水平提高20%以上。 贝壳研究院认为，市场修复主要有两方面原因，一 是购房者收入预期和消费动力有所恢复 ；二是在降首付 、降利率等鼓励住房消费政策的持续驱动下 ，市场预期出现改善。 房企扎堆融资 近期，不少大型民营房企发布融资公告，有 的房企单笔融资金额超过百亿元。 1月31日，碧桂园发布公告称 ，碧桂园地产集团获银行间市场交易协会接受储架式注册发行200亿元中期票据 。碧桂园地产可在注册有效期内分期发行中期票据 。 1月26日 ，碧桂园与中国民生银行香港分行签署融资协议 ，获最高达5000万美元等值 的人民币定期贷款融资 。 2月2日，中国银行间市场交易商协会网站显示，美 的置业150亿元中票、新城控股150亿元中票、万科337亿元中票 、新希望五新实业集团10亿元中票及中国铁建房地产22亿元中票获得银行间交易商协会接受注册 。 另外 ，上市房企的股权融资也在有条不紊地进行中。荣盛发展近日公告称 ，中国证监会对公司提交 的非公开发行A股股票行政许可申请材料进行了审查 ，认为申请材料齐全，决定对该行政许可申请予以受理 。荣盛发展称 ，公司本次非公开发行A股股票事项尚需中国证监会核准后方可实施，能否获得核准尚存在不确定性。 （文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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