乌干达宣布本国埃博拉疫情结束******
中新社北京1月12日电 综合消息：乌干达政府当地时间11日宣布 ，该国此前暴发的新一轮埃博拉疫情已经结束 。世界卫生组织同日确认相关消息 。
据乌干达《独立报》消息，乌干达卫生部长简·露丝·阿曾11日称，该国已连续42天无新增埃博拉病例。根据世卫组织发布的标准 ，埃博拉病毒最长潜伏期为21天，一国若连续42天没有新增病例即可宣布疫情结束 。
乌干达中部地区2022年9月暴发埃博拉疫情，主要毒株为相对罕见 的苏丹型埃博拉病毒 。世卫组织称 ，本轮疫情中的最后一名确诊者于2022年11月30日康复出院，截至当天乌干达累计确诊病例142例，累计死亡病例逾50例 。
据世卫组织官网消息 ，世卫组织非洲区域主任玛奇迪索·穆蒂表示，由于没有针对苏丹型埃博拉病毒的有效疫苗和治疗方法，这轮疫情是过去五年中最具挑战性 的埃博拉疫情之一 ，乌干达坚持到底并不断调整应对措施进而战胜病毒 ，“这场胜利在2023年伊始就给非洲带来了巨大希望 。”
世卫组织总干事谭德塞认为 ，乌干达从这轮疫情中学习 的经验和建立起的防疫系统将在未来继续保护乌干达人和其他人 。
另据乌干达当地媒体11日消息，乌干达卫生部称将继续支持埃博拉病毒康复者，向他们提供治疗和心理支持服务。(完)
力促房地产与金融正常循环******
促进房地产与金融正常循环 ，关键要把握好“度”。要从供给 、需求两端发力，“慢撒气”缓解流动性紧张 。要抓住关键、治病祛根，进一步完善相关制度，增强政策精准性 、稳定性，在动态调整中寻求市场均衡。
房地产与金融的正常循环 ，事关国民经济健康运行。近期多家金融管理部门表示 ，力促金融与房地产正常循环 。要务必做好“保交楼、保民生、保稳定”工作 ，满足房地产市场 的合理融资需求 ；坚持“房住不炒”定位，因城施策实施好差别化住房信贷政策 ；推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
房地产业 、金融业都 是系统重要性行业。前者是国民经济的支柱产业 ，后者 是实体经济 的血液 。房地产链条长、涉及面广 ，在GDP中占比约7%，若加上建筑业占比则高达14% 。金融关乎国家核心竞争力，金融安全是国家安全 的重要组成部分 。当前，房地产与金融的关联度较高。房地产贷款 ，以及以房地产作为抵押物 的贷款 ，二者占银行业全部贷款余额 的39% 。可见 ，若房地产与金融循环淤堵 ，容易引发外溢性风险，甚至可能产生系统性风险 。
促进房地产与金融正常循环，关键要把握好“度”。以房地产贷款为例 ，首先，我们不能将其妖魔化，必须承认合理、适度的房地产贷款增速有助于推动国民经济增长，也有助于满足购房者的刚性 、改善性住房需求 。其次，凡事过犹不及 。此前，房地产市场曾出现“过度金融化”问题。一方面，房企大多身患“三高”疾病 ，高负债、高杠杆 、高周转 ；不少房企争相布局、涌入金融领域，比如投资、持股商业银行 、保险机构 、信托公司等。另一方面，个人住房贷款快速增长，居民部门的杠杆率高企 ；此外 ，一些违法违规行为又加剧了风险 ，如消费贷 、经营贷违规流入楼市 。
如何把握好“度”？应在动态调整中实现。市场不可能永远固定在完美 的均衡状态，“过”与“不及” 是常态 ，但金融管理部门要通过精准调控 ，尽量缩小二者之间 的误差。
化险 是当务之急。2021年下半年以来，个别大型房企风险暴露 ，究其主因，在于房企出现了流动性紧张 。一是受疫情影响 ，房地产销售较为低迷，回款不畅；二 是房企原有的高杠杆融资模式受限 ，固有风险加速暴露 ，如自身经营不善 、资产负债不健康等；三是金融机构过度避险 ，一度误伤了房企的合理融资需求 ，最终致使房企的流动性紧张加剧，陷入了恶性循环。
化险要从供给、需求两端发力 ，“慢撒气”缓解流动性紧张。在供给端，既要适度“输血”，满足房企 的合理融资需求，又要稳妥“手术”，以市场化方式推动行业并购重组、风险出清 。目前，信贷 、债券 、股权融资“三箭齐发”，“保交楼”专项借款资金已基本投放至项目 ，优质房企 的融资环境已明显改善 。2022年9月至11月 ，房地产开发贷款同比多增2000多亿元 ；2022年四季度，境内房地产企业债券发行同比增长22%。在需求端，要着力改善预期 ，支持刚性和改善性住房需求，这也有助于房企销售企稳、回款恢复 。目前，个人住房贷款的放款速度已达到2019年以来最快，2022年12月新发放 的个人住房贷款利率 ，全国平均为4.26% ，达到2008年有统计以来 的历史最低水平。
治本才是长远之策。促进房地产与金融正常循环 ，要抓住关键 、治病祛根。一方面 ，房地产业要“健体” ，要摆脱多年来 的“三高”模式，深入研判市场供求关系、人口变化、城镇化格局 ，平稳过渡到新发展模式。另一方面，相关的土地 、财税 、金融等基础性制度应进一步完善 ，增强政策精准性 、稳定性，在动态调整中寻求市场均衡 ，避免出现“一刀切” 。(郭子源）
