台当局新行政团队“绿色大风吹”，网友：换汤不换药******
据台湾媒体报道 ，台行政管理机构将于31日进行新旧团队交接。苏贞昌接任者陈建仁已启动新团队人员更替 ，目前班底已大致确定 。
从已公布的名单来看 ，桃园市前市长郑文灿将与陈建仁搭档出任正副负责人 ，行政团队新面孔包括文化事务主管部门负责人史哲、台北故宫博物院院长萧宗煌等 ，留任成员则包括数位发展事务主管部门负责人唐凤、教育事务主管部门负责人潘文忠 、交通事务主管部门负责人王国材、农业事务主管部门负责人陈吉仲等 。
陈建仁与郑文灿。中时新闻网陈建仁称，稳健衔接政务 、扩大世代合作、增加女性成员 ， 是此次组建团队 的原则，用人唯才 、适才适所 ，要让更多愿意为台湾做事 的人尽其才 。
对此，岛内民众并不买账，舆论直批新团队人事调整无异于“旧酒装新瓶”“换汤不换药”。
陈建仁何许人也？
陈建仁给人以“学界清流” 的印象，曾任台湾大学公共卫生研究所所长等职。他 的父亲出身中国国民党地方派系 ，曾任高雄县县长。陈水扁执政时期，陈建仁便和蔡英文在行政机构共事。2015年，他以无党籍身份与蔡英文搭档参选台湾地区正、副领导人，2016年成为台湾地区第一位无党籍 的副领导人 。
2019年，面对“务实台独工作者”赖清德的突袭式挑战 ，陈建仁宣布不争取竞选连任，次年任期届满后卸任，并于2021年底申请加入民进党，被视为蔡英文的“心腹” 。
在行事方面 ，陈建仁以“中立温和”的学者身份自居 。在镜头前总面带笑容，语气平和 ，岛内有媒体称其为暖男、“大仁哥”。他曾表示自己醉心于研究，对政治没有兴趣。对于此次人事调整，他宣称期许组建“温柔坚韧” 的团队。
不过 ，岛内不乏针对陈建仁 的批评。2007年其担任台湾科技发展部门负责人时 ，共同挂名的论文疑似抄袭，为此请辞。新冠疫情中，其盲目为“高端疫苗”站台而被称为“高端圣骑士” 。此外 ，岛内有声音认为 ，陈建仁缺乏从政经验，恐难应对复杂 的党内派系斗争及棘手的民生问题 。
人事调整or政治妥协 ？
对于苏贞昌请辞 ，岛内舆论分析，这极可能 是其从政生涯 的最后一程 。其任内台湾物价飞涨、民众薪水倒退 、贫富差距拉大 ，而苏贞昌团队行事作风却蛮横傲慢，引发民众极大不满。
2022年底 ，民进党在台湾地区“九合一”选举中失利，民进党党内及民众皆对苏贞昌愈发不满。随着接连补选的败北，普发现金 的“保卫战”失效，苏贞昌不得不下台走人 。
岛内舆论认为，从苏贞昌的辞职时机及已公布 的人选名单来看，民进党内部存在诸多派系与权位算计 。陈吉仲 、薛瑞元 、王美花 、林右昌等多位行政团队成员都有“黑历史” 。此波人事安排并非以专业及经济优先，可说是派系平衡下 的妥协名单，遑论“用人唯才”。当前岛内“党”“政”貌合神离 ，相关调整只 是为避免“政治跛脚”而作出 的挣扎 。
台湾《联合报》认为，陈建仁行政经历有限 ，学者性格处理政务明显难大破大立 ，用陈建仁接替苏贞昌 ，便于将行政资源在“2024大选年”笼络牵制党内各派系，并掌握接班人团队。
苏贞昌与陈建仁 。联合报中国国民党民意代表赖士葆质疑 ，此次人事调整有如“绿色大风吹” ，陈建仁虽成为新任行政机构负责人，但蔡英文剥夺了他的人事任命权 ，陈建仁带领 的行政团队只是代理人而已，实效堪忧。
民众党立法院党团总召邱臣远建议 ，对于高度争议的留任名单 ，陈建仁应勇于展现个人意志，知人善任，才能真正展现改革魄力 。
岛内民众期待什么？
对于陈建仁接任台行政机构负责人 ，岛内一份最新的网络民调显示，有92% 的民众“不相信会做得很好” 。反之，“相信陈建仁会做得很好”的民众仅有4% ，调查结果引发讨论。
不少网友留言批评 ：“他 的心里只有高端没有人民”“不祈望就没失望”“无需期待”“觉得现在 的执政团队 ，哪位来接任都没用 ，因为没有一位是专业 的，更何况都是为己私利，有哪位真为台湾百姓做事，所以换谁做还 是一样无解。”
岛内舆论指出 ，面对严峻台海局势 、通货膨胀及经济不景气、治安败坏等事件频传 ，民众并不关心人事变动 ，真正在乎 的是如何解决实际问题。如提高薪水、稳定物价、农产品营销等民生事项，都有赖新团队尽心尽速解决 ，期待真正以民为先。(记者 穆朗)
楼市预期改善 “返乡置业”热度有所抬升****** 机构近日发布 的数据显示，百强房企1月份销售金额同比下降超三成。业内人士表示 ，受春节假期等因素影响，1月楼市表现不佳 。在鼓励住房消费政策 的驱动下 ，楼市预期出现改善，“返乡置业”热度有所抬升。 出现回暖势头 中指研究院数据显示 ，受春节假期等因素影响，2023年1月，TOP100房企销售总额同比下降31.7% ，较去年同期降幅扩大8.6个百分点 ，较去年12月同比下降29.4%的降幅稍有扩大。 具体到企业，中指研究院数据显示 ，2023年1月 ，万科以250.2亿元权益销售额重回榜单第一，保利发展和碧桂园紧随其后。建发房产、越秀地产、华发股份新进十强队列 ，分别位列第八 、九 、十。 另据克而瑞发布的数据，2023年1月 ，百强房企销售操盘金额为3542.9亿元 ，同比降低32.5%，环比降幅达到48.6%。克而瑞研究中心认为，三四线城市“返乡置业”热度有所攀升 。不过 ，春节期间房企推盘积极性不高 ，营销力度减弱。 从房价角度看，贝壳研究院发布的最新数据显示 ，1月份50个代表城市二手房价格指数环比上涨0.2%，自2021年8月以来首次环比止跌。在50个代表城市中 ，约六成城市二手房价格在1月份止跌 ，涉及京津冀 、长三角 、粤港澳大湾区、成渝等重点城市群。 从各大城市成交情况看，受春节返乡、出游等因素影响，1月份 ，50个代表城市二手房整体成交量环比有所回落 ，但北京 、廊坊、天津 、重庆 、郑州等地成交量较2022年12月有所提升，市场出现回暖势头。剔除春节假期时间段 ，50个代表城市1月份二手房日均成交量较2022年12月日均水平提高20%以上。 贝壳研究院认为 ，市场修复主要有两方面原因 ，一是购房者收入预期和消费动力有所恢复 ；二是在降首付、降利率等鼓励住房消费政策的持续驱动下，市场预期出现改善 。 房企扎堆融资 近期 ，不少大型民营房企发布融资公告 ，有 的房企单笔融资金额超过百亿元 。 1月31日，碧桂园发布公告称 ，碧桂园地产集团获银行间市场交易协会接受储架式注册发行200亿元中期票据 。碧桂园地产可在注册有效期内分期发行中期票据。 1月26日 ，碧桂园与中国民生银行香港分行签署融资协议 ，获最高达5000万美元等值的人民币定期贷款融资 。 2月2日 ，中国银行间市场交易商协会网站显示 ，美 的置业150亿元中票、新城控股150亿元中票 、万科337亿元中票、新希望五新实业集团10亿元中票及中国铁建房地产22亿元中票获得银行间交易商协会接受注册 。 另外 ，上市房企 的股权融资也在有条不紊地进行中 。荣盛发展近日公告称，中国证监会对公司提交 的非公开发行A股股票行政许可申请材料进行了审查 ，认为申请材料齐全 ，决定对该行政许可申请予以受理。荣盛发展称 ，公司本次非公开发行A股股票事项尚需中国证监会核准后方可实施，能否获得核准尚存在不确定性。 彩神地图 |
